Met het EnergiePrestatieCertificaat wil het Kabinet van de Vlaamse minister van Openbare werken, Energie, Leefmilieu en Natuur mensen stimuleren om hun woning te isoleren en energiezuinig te verwarmen. Zo’n certificaat geeft kandidaat kopers en -huurders een inzicht over hoe energiezuinig hun woning is. Het certificaat geeft ook aanbevelingen om de energiehuishouding te verbeteren. Een lager energieverbruik is goed voor het milieu, maar ook voor het gezinsbudget.
Als eenmaal een groot aantal woningen over een energieprestatie certificaat beschikt, is de gemiddelde toestand van de Vlaamse woningen bekend. Op basis hiervan kan het Ministerie dan gerichte acties nemen om nog meer eigenaars te stimuleren om hun woning te isoleren of energiezuinig te verwarmen.”
Vanaf 1 november 2008 heeft de verkoper van een woning een energieprestatiecertificaat nodig. Vanaf 1 januari 2009 is dat ook noodzakelijk bij het verhuren van woningen, appartementen, studio’s, vakantiewoningen, sociale woningen enz. Het energieprestatiecertificaat is tien jaar geldig.
Het EPC bij verkoop en verhuur van woongebouwen:
- verplicht bij verkoop en verhuur van woongebouwen (woningen, appartementen, studio's, ...);
- de verkoper en verhuurder moet een EPC laten opmaken;
- bij verkoop krijgt de koper het EPC;
- bij verhuur krijgt de huurder een kopie van het EPC;
- enkel een energiedeskundige type A kan een EPC opmaken;
- geschatte kostprijs : afhankelijk van het type gebouw
Bron: Vlaams Energie Agentschap